Finca para Desarrollo Residencial o Comercial Santo Domingo

Precio de venta

US$5,000,000

Dólares Americanos
Código: 3899403

Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Heredia
  • Ciudad: Santo Domingo
  • Zona: Tures, Los ángeles
  • Código: 3899403
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 112069.71 m²
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta
  • Cuota de Mantenimiento y Seguridad: US$0

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Pozo de agua natural
  • Río/Quebrada cercano
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona campestre
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

FINCA CAFETALERA EN UNA ZONA ESPECIAL PARA PROYECTO COMERCIAL O TURÍSTICO

Los Ángeles de Tures | Santo Domingo | Heredia

La finca se encuentra en una zona en donde se han realizado estudios de Impacto de Vulnerabilidad Hídrica en los mantos acuíferos de la zona y se identificó en SENARA que este impacto es medio, por lo que actualmente, no hay ninguna limitación en estos terrenos para posibles desarrollos comerciales.

De hecho el estudio determina que se pueden desarrollar las siguientes actividades en Vulnerabilidad Media:

  • Desarrollo Urbano
  • Ganadería
  • Agrícola
  • Comercio

Todas cumpliendo con las condiciones y regulaciones que implica el estar catalogado de Vulnerabilidad Media en Impacto.

Se ha determinado también que esta propiedad tiene viabilidad por parte de la Municipalidad de Santo Domingo para el Uso de Suelo respectivo, ya que no hay mantos acuíferos ni pozos ni nacientes que se puedan ver afectadas en la zona en donde se encuentra la finca.

El cafetal está en abandono, los árboles de Poró están muy crecidos por lo que se requiere de mantenimiento inmediato para volverla una finca productiva, pero esto no le quita ningún valor con respecto a su ubicación estratégica en esta zona de Heredia.

El acceso es por calles públicas asfaltadas en muy buen estado y se encuentra muy cercana a la Carretera Braulio Carillo Ruta 32. Hay disponibilidad de todos los servicios públicos.

En el límite del fondo hace colindancia con el Río Tibás.

Referencias Importantes

  • Carretera Braulio Carrillo Ruta 32 | Salida por el Ministerio de Ambiente y Energía | 2.3 km
  • Colegio Técnico Profesional del Este | 3.5 km
  • Parque Central de Santo Domingo de Heredia | 6.8 km
  • Aeropuerto Internacional Juan Santamaría | 23.3 km
  • Aeropuerto Tobías Bolaños | 16.4 km

Mapa


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