Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato en una zona de alta demanda en Heredia, con alquiler proyectado de ₡390,000 mensuales.
Ubicada en condominio consolidado con seguridad 24/7 y amenidades completas, lo que maximiza la ocupación y reduce la vacancia.
Casa funcional de 2 niveles, bajo mantenimiento y excelente perfil para renta residencial a largo plazo.
Precio competitivo de ₡52 millones con una relación cuota-ingreso favorable, facilitando apalancamiento bancario y retorno atractivo.
Condominio Horizontal, casa #80 con vista a las montañas de San José (Norte), compuesto por 280 filiales
▪️ Área terreno: 65 m2 (699.65 ft2) - Área habitable: 65 m2 (699.65 ft2)
▪️ Año construcción: 2017, en concreto 2 niveles, pisos en porcelanato”, altura: 2.50 m (8.20 ft)
▪️ Parqueo para 1 vehículo: 5.55 m x 2.75 m (18.20 ft x 9.00 ft)
▪️ 2 Habitaciones, cada una con closet
Dimensiones
Habitación I: 3.04 m x 2.35 m (9.97 ft x 7.70 ft)
Habitación II: 2.21 m x 2.35 m (7.25 ft x 7.70 ft)
▪️ 1 Baño (Termo ducha)
▪️ Sala - Comedor - Cocina con mueble aéreo (toma de agua para Icemaker, 220 V. para cocina eléctrica)
▪️ Área de pilas y lavado techado
▪️ Planta de tratamiento
▪️ Parqueo para visitas
▪️ Seguridad 24/7, circuito de cámaras
▪️ Acceso controlado
▪️ Parque para mascotas (Pet friendly)
▪️ Zona de juegos infantiles
▪️ Ranchos para BBQ
▪️ Zonas verdes
▪️ INVERSIONISTAS: Alquiler por ₡390,000
▪️ Cuota de seguridad y mantenimiento ₡40,000
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VALOR: $110,000 / Aprox. ¢52,250,000 (T.C. 475)
ESTIMACIÓN DEL FINANCIAMIENTO BANCARIO (DÓLARES)
(Crédito a 25 años / 85% financiamiento, las cuotas incluyen pólizas y seguros)
• Ingreso: $ 1,495
• Cuota: $ 745
• Prima: $ 16,500
• Traspaso y avalúo: $ 6,990
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ESTIMACIÓN DEL FINANCIAMIENTO BANCARIO (COLONES)
(Crédito a 30 años / 90% financiamiento, las cuotas incluyen pólizas y seguros)
• Ingreso: ₡740,000
• Cuota: ₡360,000
• Prima: ₡5,200,000
• Traspaso y avalúo: ₡3,000,000
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LUGARES DE INTERÉS CERCANOS
📍Academia de Natación Acuafit (2.9 km - 8 min)
📍Aeropuerto Internacional Tobías Bolaños (11.0 km - 25 min)
📍Aeropuerto Juan Santamaría-Alajuela (16.8 km - 27 min)
📍Alajuela centro (15.9 km - 32 min)
📍Bancos (2.1 km - 7 min)
📍Cartago centro (34 km - 1 hr)
📍Centro de negocios El Cafetal (10.9 km - 25 min)
📍Centro de Negocios Eurocenter (8.7 km - 21 min)
📍Centro de Negocios Real Cariari (8.4 km - 23 min)
📍Centro Educativo - Amani Preschool (1.1 km - 4 min)
📍Centro Educativo - Centro Educativo Nuestra Señora de Lourdes (2.3 km - 7 min)
📍Centro Educativo - Colegio Deportivo de Santo Domingo (2.3 km - 7 min)
📍Centro Educativo - Colegio Técnico Profesional de Santo Domingo (2.5 km - 7 min)
📍Centro Educativo - Escuela Neftalí Villalobos Gutiérrez (750 m - 2 min)
📍Centro Educativo - Green Place Guardería (2.9 km - 9 min)
📍Centro Educativo - Greenfield School (2.0 km - 6 min)
📍Centro Educativo - Kinder Mi Mundo Feliz (2.7 km - 8 min)
📍Centro Educativo Santa María (2.4 km - 7 min)
📍Cinépolis - Paseo de las Flores (2.1 km - 7 min)
📍Delegación Policial de San Pablo (1.9 km - 6 min)
📍Estación de Bomberos Santo Domingo 4-1 (2.4 km - 7 min)
📍Estación de Tren - Miraflores (2.1 km - 6 min)
📍Estación de Tren - Santa Rosa (2.4 km - 7 min)
📍Estadio Eladio Rosabal Cordero Heredia (4.9 km - 15 min)
📍Estadio Ricardo Saprissa Aymá (5.9 km - 16 min)
📍Farmacias (2.1 km - 6 min)
📍Ferreterías (2.2 km - 7 min)
📍Gasolineras (2.7 km - 8 min)
📍Gimnasios (3.4 km - 11 min)
📍Heredia centro (4.3 km - 11 min)
📍Hospital San Vicente de Paul - CCSS (4.3 km - 14 min)
📍Mall Oxigeno (4.9 km - 15 min)
📍Mall Paseo de las Flores (2.0 km - 8 min)
📍Mas X Menos - Rincón de Sabanilla - San Pablo (1.5 km - 4 min)
📍OIJ (4.0 km - 12 min)
📍Palí (3.7 km - 11 min)
📍Peri Heredia (3.8 km - 11 min)
📍Policía Municipal Santo Domingo (2.3 km - 7 min)
📍San José centro (8.5 km - 25 min)
📍Universal • Plaza Bratsi (2.4 km - 8 min)
📍Universidad de Las Ciencias y el Arte, Sede Heredia (4.0 km - 13 min)
📍Universidad Hispanoamericana Heredia (3.3 km - 10 min)
📍Universidad Latina - Sede Heredia (2.0 km - 7 min)
📍Universidad Nacional (3.3 km - 10 min)
📍Universidad Politécnica Internacional (2.1 km - 8 min)
📍Veterinarias (2.1 km - 6 min)
📍Walmart -San Pablo (3.2 km - 8 min)
📍Zona Franca América (9.2 km - 25 min)
📍Zona Franca Evolution (29.8 km - 48 min)
📍Zona Franca Global Park (7.4 km - 20 min)
📍Zona Franca Metropolitana (8.2 km - 21 min)
📍Zona Franca Ultrapark Lag (4.4 km - 12 min)